有问有答 正文

买房银行流水不合格怎么办

用户头像银行流水专家

贷款买房如果银行流水不足,审批不通过怎么办?

专家回答(3)

  •       在贷款买房时需要到银行申请贷款,在申请时需要提供银行流水、收入证明等信息,申请贷款买房时银行需要到贷款人银行流水进行审核,银行流水和个人收入证明是唯一能证明自己稳定的收入和足够的还款能力。如果遇上银行流水不合格,审批不通过怎么办?

    买房银行流水不合格怎么办

    那么银行流水不足的情况下怎么办呢?

    1、已结婚的可以提供夫妻双方的银行流水


          银行都有规定,月供只能占月收入的50%,如果贷款人已经结婚了,那么,提供夫妻双方的银行流水是可以增加还款的能力和征信的能力,这样获得银行审批贷款的机会就会加大。

    2、提供固定资产证明


           如果购房者个人资金不多,银行流水也并不是很多,但是如果手中有其他的不动产或者是具有价值的,可以承担抵押物作用的资产的时候,也可以将其作为自己的资产证明,通过这样的方式来获取银行贷款审批通过的机会也会加大的。

    3、提供社保和纳税的证明


           社保和纳税虽然数额不大,但是代表购房者有稳定的工作和收入,而通过自己收入证明,银行流水,再提供自己的社保缴存证明和纳税证明,这样也可以改良银行的评估结果,这也是一个不错的证明自己能力的机会。

    4、提高首付比例或者延长贷款的年限


           提高首付比例,也可以让银行看到自己的实力,而且首付款交得多了,在贷款期限不变,或者是贷款期限延长的前提下,月供还款压力也会相应的减少,银行对购房者的还款能力,银行流水的评估也会降低一个标准。

           综上所述,贷款买房如果银行流水不够,大家可以通过以上方法来解决!

    用户头像专家回答
  • 买房,银行流水不过关,无法在银行进行贷款。必须找到足够的银行流水,才能重新进行申请。

    用户头像热心网友
  • 一般要求的是开据收入证明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高,开据的收入在8000或者10000以上,某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够,可以提供其他的收入佐证,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定资产证明,其他理财产品等等。

    用户头像热心网友