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贷款买房银行流水不够怎么办(贷款买房银行审批不通过怎么办)

发布时间:2021-11-15 18:17:12 作者:专业做银行流水小编
     最近有网友留言--买房按揭银行流水不够怎么办?

      贷款买房是目前很多人选择的购房方式之一,但是贷款买房是要满足一定的条件才能向银行申请贷款的,不是每个人都能贷款的,因为银行会根据购房者的还款能力来判断要不要放款,以防购房者没有办法还款导致的风险。银行在对购房者进行贷款审核时会查看购房者最近半年的流水情况。一般情况下,
流水要是月供的两倍或以上才能满足贷款要求,有些人工资高,流水也很好,很容易就达到了贷款标准,但是有的人工资没办法是月供的2倍,那么就很有可能被拒。
  贷款买房银行流水不够怎么办
       那么银行流水不够要怎么办呢?怎么增加流水,让自己满足贷款要求呢?

01、开具兼职收入证明


      现在有大部分人都有副业,简单来说就是除了工作以外,还有其他工作来增加收入,在流水不够的时候,可能拿兼职收入证明出来。

02、将公积金作为收入 


      很多人会多交公积金,这样每个月的共计会扣除公积金的部分,也可以将公积金收入作为依据。

03、将奖金、补贴作为收入


      有些人工资不高,但是奖金和补贴却不少,也可以作为收入证明。

04、找担保人为自己担保


       如果以上都没有办法做到,就可以考虑找担保人为自己担保,但是值得注意的是如果自己没有按时还款或者没有还款,银行就会找担保人,让担保人来还,所以担保人一般都是父母或者亲戚。同时银行也会审核担保人的条件,看是否满足要求。

买房子银行贷款不通过怎么办


      (一)合同中有约定的,按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定,就按照合同的约定来处理。

      1、如果约定:购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者,不但买房不成,还要赔偿定金。很多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成,或者急于购房,签订了这样的合同,或者赔了定金或者最后东拼西凑借钱买房。

      2、如果约定:购房者贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任。这种情况就比较有利于购房者,所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致,如果开发商不同意这样签订,千万不可盲目购房。

      (二)合同中没有关于贷款不成的约定,只规定了违约责任,开发商一定会千方百计的不予退还定金,此时就按照上面的原则,主张限贷令是不可归责于双方的原因,要求开发商退还定金及首付款。

      以上就是向银行申请贷款时,流水不够应该怎么办的相关内容,希望可以帮助到大家!如想了解更多房产信息,请关注专业做银行流水账单网!
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