买房贷款必须要银行流水吗？（流水不够如何办理房贷？）

发布时间：2021-11-16 10:27:44 作者：专业做银行流水小编

购房贷款需要银行流水吗?这个问题不知道有多少位网友咨询过同样的问题。

买房贷款必须要银行流水:买房贷款申请书一般包括以下内容(首套房,房屋面积,户型结构等)、收入证明,银行流水(已婚提供夫妻双方资料)等,银行会通知借款人及配偶带齐材料至房管部门,由房管部门出具《本市有效期购房证》。

银行通知借款人需准备相关资料:

     1、《个人身份证件》复印件;

     2、房产证复印件;

     3、抵押合同(原件);

     4、借款合同原件及复印件;

     5、银行放贷的回执按借款合同的同样条件。

贷款申请人在贷款申请时除应填写《借款合同》中的附加表格,并应注明所购买房屋的抵押类型及房地产权属性质。

(1)《个人身份证件或复印件;

(2)借款人及共同还款人(包括共同借款人)

一、买房贷款流水有什么要求？

     1、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

     2、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

     3、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

二、买房商业贷款需要提供的材料

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。